さくら総合リート投資法人(3473)がIPO新規上場承認されました。
概要
- 市場：東証
- 業種：REIT
- 売買単位：1株
- 主幹事：ＳＭＢＣ日興証券
- 上場日：9/8
- 同時上場：1社
事業内容
総合型REIT
※さくら総合リート投資法人(3473)は、ガリレオグループ（豪州の独立系不動産・ファンド運用グループ）と建物運営管理会社で東証一部上場の日本管財(9728)とが手掛ける総合型のリートです。
IPO資金の使途
- 取得を予定している資産の取得資金の一部に充当
IPO日程
| Month | 8月 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IPO企業名 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
| 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | |||
| さくら総合リート投資法人 | BB期間 | 抽選 |
|||||||
| Month | 9月 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IPO企業名 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
| 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | |||
| さくら総合リート投資法人 | 申込期間 | 上場 |
||||||||
※証券会社によって１～２日程度ずれて設定されていることもありますので、必ず証券会社毎に日程確認してください。
幹事証券会社一覧
| 証券会社 | 割当数(株) | 予想抽選配分数(枚) | |
|---|---|---|---|
| 主幹事 | SMBC日興証券 | ||
| 幹事 | 大和証券 | ||
| 幹事 | みずほ証券 |
※割当数、予想抽選配分数(枚)は仮条件決定時付近に更新いたします。
※予想抽選配分数(枚)はおおよその予想値で5枚単位で記載していますのであくまで目安として見てください。（「5枚」の記載は5枚以下の配分となり非常に当たり難いです。）
初値予想まとめ
各紙評価のまとめです。
| 各予想 | 評価 | 金額（円） |
|---|---|---|
| 予想C | C | 105,000 →89,000 |
| 予想E | D | 84,000 |
| 想定価格 | 100,000 |
評価の見方：S（利益2倍以上） → D（公募割れリスク大）
8/25：表の修正
この夏は4件目のREIT案件となります。当選本数は非常に多いのでかなり当たりやすいと思います。
取得を予定しているオフィスビルはほとんどが東京の物件で稼働率もほぼ100％になっており、マイナス要素は無いのですがこれと言って欲しいと思わせるプラス要素も見当たらず、さらに先日の三井不動産ロジスティクスパーク投資法人もいまいちでしたのでやはり初値は重そうです。。
私のスタンスは「不参加」です。
